تعرف على الفيلم التركي التجارة الصغيرة Küçük Esnaf

الكاتب: رامي -
تعرف على الفيلم التركي التجارة الصغيرة Küçük Esnaf

تعرف على اختيار السكن المناسب فى تركيا

كيف تختار السكن المناسب فى تركيا؟

هناك مجموعة من العوامل الرئيسية التى يجب مراعاتها عند اختيار السكن فى تركيا:

  • بُعد أو قُرب السكن عن مكان  العمل.
  • توافر وسائل مواصلات عامة للوصول للعمل بسهولة.
  • قرب السكن من الخدمات و المدارس و المستشفيات.
  • هل العقار مناسب للسكن أم لا؟ فمتطلبات الأسرة فى السكن تختلف عن متطلبات الشباب ، و لتوضيح هذه الخطوة يجب التعرف على أنواع العقارات المعروضة للسكن فى تركيا حتى يمكن لك الإختيار فيما بينها.

أنواع السكن المناسب فى تركيا

المجمعات السكنية

هو نوع من السكن مناسب للأسر كبيرة العدد،

و هى عبارة عن مبانى تابعة لشركة عقارات و هناك العديد من الخدمات المقدمة و كلها بمبالغ مالية سنوية،

و تتميز المجمعات السكنية بوجود متنزهات داخلها تناسب الأطفال و تمكنهم من ممارسة أنشطتهم،

و لهذا فهى مرتفعة التكاليف ، حيث تبدأ الإيجارات من 1000 ليرة تركية و تزداد حسب الخدمات المقدمة من إدارة المجمع.

الشقق أو الغرف فى شقق إيجارية

و هو نوع من السكن مناسب لدى الشباب والعائلات التى تبحث عن سكن اقتصادى بسعر متوسط،

و يوفر هذا النوع من السكن الكثير من الأمان و الراحة النفسية على الممتلكات الشخصية بعكس أنواع أخرى سنتطرق للحديث لها مثل: “البانسيونات” و “الهوستيل” ، تترواح ايجارات الشقق فى تركيا ما بين 300 إلى 1000 ليرة فى الشهر،

تختلف حسب المدينة فنجد الأسعار أكثر ارتفاعاً فى اسطنبول عن المدن البعيدة،

وكذلك يختلف السعر حسب نوع الشقة ما إذا كانت مفروشة أو غير مفروشة،

وفى الحالتين يكون هناك مبلغ تأمين و عادة يكون شهر أو شهرين من قيمة الإيجار يدفع مقدم لصاحب الشقة،

و كذلك يوجد كومسيون ( رسم ايجار) و هو يدفع لمكتب السمسرة أو السمسار إذا كنت ستعتمد عليه فى البحث عن الشقة المناسبة،

فى حالة عدم وجود سمسار يدفع للمالك قيمة الإيجار و مبلغ التأمين فقط،

فى حالة الرغبة فى تدخل سمسار يجب الحذر من النصابين عند التعامل  و غالباً ستجدهم منتشرين فى محطات المترو و بخاصة مترو أكسراى بإسطنبول و يمكن كتابة عقد أو لا حسب الإتفاق و فى هذه الحالة لا يؤخذ مبلغ تأمين.

أحياناً يستغل بعض الأشخاص فى تركيا الشقق الإيجارية استغلال جيد و يقومون بعمل مشاريع صغيرة مربحة،

فيقومون بتأجير مجموعة من الشقق و دفع تأمينها و القومسيون إن وجد،

ثم يقومون بعرضها للإيجار مرة أخرى على صفحات مواقع التواصل الإجتماعى كسكن شبابى بالفرد أو بالغرفة،

و يبدأ سعر الفرد من 200 ليرة شهرياً و ميزتها للمؤجر انها لا تحتاج لدفع تأمين أو قومسيون ،

و يختلف السعر حسب الخدمات الموجودة بالشقة من مياه و غاز و كهرباء و إنترنت و كذلك مكان الشقة.

الفنادق فى تركيا

ترتفع إيجارات الفنادق فى تركيا و فنجد الليلة تبدأ من 1000 ليرة فى الفنادق ذات 5 نجوم ، و تختلف الإيجارات حسب درجة الفندق و موقعه و الخدمات المقدمة فيه.

الشقق الفندقية:

وهى تابعة لإدارة فندقية يتم الحجز منها و التعاقد معها مثل الفندق ،

و نظام المحاسبة يكون بالليلة او بالأسبوع او الشهر حسب الإتفاق مع إدارة المكان.

البانسيونات

هى عبارة عن مبانى مكونة من عدة طوابق و بكل طابق عدة غرف و بالغرفة عدد من الأسرّة تبدأ من سريرين و أحياناً قد تصل إلى 10 أسرّة ، و، تتراوح أسعار الإيجارات فى البانسيونات من 10 ليرات تركية إلى 50 ليرة تركية فى الليلة الواحدة ،

و يختلف السعر بإختلاف عدد الأسرة فى الغرفة و الخدمات المقدمة فيه ، و نظافة البانسيون ،

هذه الأماكن تناسب فئة الشباب ممن يبحثون عن عمل أو الراغبين فى الدراسة ،

و هى منتشرة بشكل كبير فى اسطنبول بمنطقة أكسراى و بلدية اسطنبول و إيمينونو و تقسيم  ،

و عادة ما يفتقر هذا النوع من السكن للأمان و بخاصة فى الغرف التى يكون عدد أفرادها كبير فمن الأفضل الحذر و أن تضع نقودك فى كارت إئتمان و يكفيك حمل مبلغ صغير يكفى ليوم واحد ،

و الإحتفاظ بأوراقك الهامة كجواز السفر و خلافه فى مكان أمين.

فى حالة ما إذا كنت تبغى الأمان فى التعامل و تجنب النصب يمكنك الإستعانة بأحد التطبيقات الرائعة الموجودة على الإنترنت و التى تساعد فى البحث عن السكن المناسب بدون عمولة أو سمسرة حيث ان التعامل يكون مع المالك مباشرة ،

“هوستيل”HOSTEL

هو نوع من السكن أفضل من البانسيون و لكنه يشبهه فى كثير من التفاصيل ماعدا جودة الخدمات المقدمة و النظافة ، و تبدأ الليلة فى الهوستيل من 25 ليرة تركية و تزداد حسب الجودة الخاصة بالمكان و هذا النوع مناسب للشباب و يمكن إستخدامه للعائلات أيضاً.

 

شارك المقالة:
96 مشاهدة
هل أعجبك المقال
0
0

مواضيع ذات محتوي مطابق

التصنيفات تصفح المواضيع دليل شركات العالم
youtubbe twitter linkden facebook