وجد السوريين فى فكرة التملك العقارى من خلال تأسيس شركة تجارية الحل الأمثل لمعاناتهم مع تطبيق القانون التركى الذى يمنع حملة بعض الجنسيات التركية من التملك العقارى على أراضيها و من ضمنهم حملة الجنسية السورية ، و تقوم الفكرة على أساس تأسيس شركة تجارية و بالتالى سيتمكن صاحب الشركة من شراء عقار على اسم الشركة و بالتالى الحصول على إقامة لمدة سنة قابلىة للتجديد ، تعرفوا معنا من خلال هذا المقال على موقعكم “تركيا للعرب” على خطوات التملك العقارى للسوريين فى تركيا على اسم شركة تجارية.
عند قيام المواطن السورى بتأسيس شركة تجارية مرخصة فى تركيا – بمعنى شركة حاصلة على ترخيص صادر من الحكومة التركية – تحصل هذه الشركة على شخصية إعتبارية،
و بموجب هذه الشخصية الإعتبارية يحق للشركة تملك عقارات فى تركيا،
مع مراعاة أن العقار يجب أن يتوافق فى سعره و مساحته مع حجم رأس مال الشركة،
كما أتاح القانون التركى للسوريين تأسيس شركة على أراضيها دون الحاجة لشريك تركى ، و كذلك سهلت القوانين التركية إجراءات تأسيس الشركة و حصولها على رقم ضريبى و سجل تجارى و من ثم فتح حساب بنكى باسم الشركة التجارية فى وقت قصير.
يتطلب الأمر استخراج بعض الأوراق عن طريق مكاتب المحاماة و الخدمات المتخصصة و هذه الأوراق كالتالى:
بعد تقديم هذه الاوراق يمكن اللشخص السورى مؤسس الشركة شراء عقار و تسجيله باسم الشركة،
و هذا يعتبر هو الحل الأمثل لإجراءات تملك العقارات للسوريين فى تركيا بشكل قانونى.
التكاليف هى عبارة عن رسوم الحصول على الأوراق المطلوبة سابق ذكرها أعلاه و هى عبارة عن:
ضرائب ربع سنوية ، ضرائب الإيجار ، ضرائب الأرباح.
العربية
