كيفية الاستعلام عن ضريبة العقار في المملكة العربية السعودية.
ولمعرفة حالة خضوع العقار للضريبة، وقيمة الضريبة وما اذاكان تم تسديدها ام لا، فيمكن للمستعلم الحصول على كافة هذه المعلومات، وذلك عبر اتباع الخطوات التالية:
الدخول الى الخدمات الالكترونية لموقع الهيئة العامة للزكاة والدخل السعودية، وذلك من خلال هذا الرابط.
ومن الخدمات المتاحة تحت بند ضريبة التصرفات العقارية، يقوم المستعلم باختيار “التحقق من طلب تسجيل العقار” ثم ينقر على “الدخول للخدمة”.
ثم يقوم بالضغط على “التحقق برقم هوية المالك ورقم الصك” ثم يقوم بإدخال هذه البيانات في الخانات المخصصة.
ثم يقوم بالضغط على “ارسال”، لتظهر معلومات حالة العقار وهل يخضع لضريبة عقارية ام لا؟ وحالة السداد.
طلب تسجيل ضريبة عقارية
ولتقديم طلب من اجل اخضاع العقار للضريبة العقارية، ومعرفة الحالة الضريبة للعقار او اصدار فاتورة تتضمن سداده لقيمة الضريبة، وسنعرض الان طريقة طلب تسجيل عقار:
الدخول الى خدمة تسجيل عقار بموقع الهيئة العامة للزكاة والدخل مباشرة من خلال هذا الرابط.
سيجد المستخدم شرح تفصيلي للخدمة، وللذهاب الى الخدمة يقوم المستخدم بالضغط على “اضغط هنا” الموجود اسفل يمين الصفحة.
سيُطلب منه ادخال بيانات بائع العقار وبيانات العقار، وتحديد طبيعة التصرف بالعقار،ثم الاقرار بالموافقة على الشروط والاحكام.
بعد اتباع الخطوات المكلوبة، ستظهر كافة تفاصيل الحالة الضريبية للعقار.
التحقق من الرقم الضريبي
الدخول الى الخدمات الالكترونية لموقع الهيئة العامة للزكاة والدخل السعودية، وذلك من خلال هذا الرابط.
ثم الذهاب الى خدمة “التحقق من التسجيل في ضريبة القيمة المضافة” وللخول الى الخدمة مباشرة يمكنك الدخول مباشرة عبر هذا الرابط.
سيتم الانتقال الى صفحة ادخال البيانات، ليقوم المستخدم باختيار نوع البحث اما بالسجل التجاري، او الرقم الضريبي او رقم شهادة ضريبة القيمة المضافة.
ثم يكتب رقم الوثيقة التي قام باختيارها في الخانة المخصصة.
بعد ذلك يكتب الرمز المرئي امامه ثم يضغط على “ارسال”.
ستظهر كل المعلومات الخاصة بضريبة القيمة المضافة المستعلم والرقم الضريبي له.
الضريبة العقارية
الضريبة العقارية بالمملكة يطلق عليها اسم التصرفات العقارية وتكون قيمتها فقط 5% عند التصرف بالعقار.
فعند نقل ملكية العقار من شخص لاخر سواء بالبيع او الهبة او الوصية او المقايضة او غير ذلك من التصرفات فلابد من تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية.
وينبغي ان تكتمل اجراءات التسجيل قبل توثيق العقد او افراغ العقار.
وللتسجيل في خدمة التصرفات العقارية فذلك يكون عبر هيئة الزكاة والدخل بالسعوية بالضغط على هذا الرابط المباشر.
العربية
