ما هو الزحف العمراني وأسبابه
 

الزحف العمراني هو في الأساس كلمة أخرى للتحضر، حيث يشير إلى هجرة السكان من المدن والبلدات المأهولة بالسكان إلى تنمية سكنية منخفضة الكثافة على المزيد من الأراضي الريفية، والنتيجة النهائية هي انتشار مدينة وضواحيها في المزيد من المناطق الريفية، بعبارة أخرى يتم تعريف الزحف العمراني على أنه تنمية سكنية وتجارية منخفضة الكثافة على الأراضي غير المطورة، في معظم الأحيان سينتقل الناس من هذه المناطق في محاولة للعثور على مناطق أفضل للعيش، لقد كان هذا هو طريق العالم منذ البداية.


إن الزحف العمراني يقتطع من المزارع الثمينة والأراضي البرية ويترك لنا مساحة أقل من الأرض الخضراء والبرية الثمينة مثل المستنقعات التي يتم تجفيفها وتعبيدها مما يعرض موائل وأنواع الحياة البرية القيمة للخطر، يؤدي الزحف العمراني الى المزيد من حركة المرور والمزيد من انبعاثات الكربون والمزيد من الضباب الدخاني وكل هذه الاشياء قد تؤثر بشكل كبير على البيئة.


الهجرة والامتداد الحضري ليس شيئًا أصبح الآن شائعًا، حيث كان موجودًا منذ بعض الوقت أصبحت المدن وضواحيها مكتظة الآن بسبب هذا ولكن الآن حان الوقت للنظر في أسباب وآثار الزحف العمراني حتى تتمكن من اكتساب فهم أفضل.
 

ما هي أسباب الزحف العمراني؟
 

الزحف العمراني هو مصطلح يستخدم للإشارة إلى عدد من القضايا منذ مجيء العصر الصناعي، يستخدم مصطلح الزحف العمراني في الغالب للانتقادات السلبية وتسليط الضوء بشكل رئيسي على الآثار البيئية للتصنيع، يمكن أن يحدث الزحف العمراني بسبب مجموعة متنوعة من الأشياء المختلفة، ستشمل هذه الأسباب بشكل رئيسي:
 

• انخفاض أسعار الأراضي: أسعار الأراضي في المدن اغلى بكثير من أسعار الأراضي الريفية، أن مراكز التنمية الحضرية جعلت الناس يريدون حقًا التوقف عن الاستقرار في مناطق الريف والتوجه نحو المدن وهذا بدوره يؤدي الى الزحف العمراني.
   
• تحسين البنية التحتية: هناك إنفاق متزايد على أنواع معينة من البنى التحتية بما في ذلك الطرق والكهرباء، هذا شيء لم يكن متاحًا دائمًا ولا تزال هناك بعض المناطق التي لا تحتوي على هذه الكماليات وهذا لا يعني أنهم لا يعملون على ذلك.
   
• ارتفاع مستوى المعيشة: هناك أيضًا زيادات في مستويات المعيشة ومتوسط ​​دخل الأسرة مما يعني أن الناس لديهم القدرة على دفع المزيد للسفر لمسافات أطول للعمل والعودة إلى المنزل.
   
• قلة التخطيط الحضري: يحب الناس العثور على مناطق أقل تهريبًا وأكثر هدوءًا مما يدفعهم إلى الانتشار إلى أجزاء أخرى من المدينة، إن التطور غير المسبوق وقطع الأشجار وفقدان الغطاء الأخضر والاختناقات المرورية الطويلة والبنية التحتية السيئة يجبر الناس على الانتقال إلى مناطق جديدة.
   
• عدم وجود قوانين مناسبة لتنظيم التخطيط العمراني: قد يكون تنظيم العمليات التي لا يلتزم بها القانون بشكل صحيح أمرًا صعبًا للغاية وهذا هو الحال مع الزحف العمراني، نظرًا لعدم وجود قوانين قوية تحكم نظام التحضر فإنها تصبح عملية بعيدة المنال وغير منضبطة إلى حد ما تعمق مشكلة التوسع الحضري.
   
• معدلات الضريبة : عادة ما يكون لدى المدن ضرائب عالية على الممتلكات ويمكن للناس عادة تجنب هذه الضرائب بالعيش في الضواحي الخارجية لأن الضرائب عادة ما تكون أقل مما ستكون عليه في المواقف الأخرى.
   
• ارتفاع النمو السكاني: العامل الآخر الذي يساهم في الزحف العمراني هو ارتفاع النمو السكاني، مع نمو عدد الأشخاص في المدينة بما يتجاوز السعة تستمر المجتمعات المحلية في الانتشار أبعد وأبعد من مراكز المدينة.
   
• تفضيلات المستهلك: الأشخاص في المجموعات ذات الدخل المرتفع لديهم تفضيلات أقوى تجاه المنازل الأكبر والمزيد من غرف النوم والشرفات الأكبر والمروج الأكبر، يؤدي هذا أيضًا إلى الزحف العمراني حيث لا يتوفر هذا الخيار في المدن المزدحمة، يبحث الناس عمومًا عن المناطق السكنية منخفضة الكثافة حيث يمكنهم العودة إلى المنزل وفقًا لتفضيلاتهم.
   

ما هي آثار الزحف العمراني؟
 

• القضايا البيئية: يمكن أن تتسبب الامتدادات أيضًا في بعض المشكلات البيئية التي قد تكون على دراية بها، في الواقع عندما يفكر الإنسان في الخروج لتطوير هذه الأراضي سيكون عليه القلق بشأن الحياة البرية التي تعيش في هذه الأراضي التي سوف تحل محلهم ويمكن أن يسبب تموجًا في البيئة.
   
• زيادة الإنفاق العام: يمكنهم في الواقع أن يلعبوا دورًا في الزيادات في التكاليف العامة لأن هذه التغييرات في البنى التحتية والمباني يجب أن يدفعها بالفعل شخص ما وعادة ما تدفع أموال دافعي الضرائب مقابل ذلك.
   
• القضايا الصحية: عندما يستخدم الناس سياراتهم حتى للذهاب إلى مسافة قصيرة جدًا سيكون الناس أكثر وزنًا وسيتعين عليهم أيضًا التعامل مع الأمراض مثل ارتفاع ضغط الدم والأمراض الأخرى التي تحدث مع السمنة، عندما تزداد الكثافة السكانية لمكان معين بسرعة فائقة فهناك أمراض تنتشر مثل حرائق الغابات في بعض الأحيان وخاصة الأمراض المعدية للغاية مثل جدري الماء وبعض الأمراض الأخرى قد تنتشر بسرعة كبيرة.
   
• قضايا الصرف الصحي: مع زيادة عدد السكان في منطقة معينة قد يكون الصرف الصحي مشكلة كبيرة في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية، نظرًا لأن التخطيط المناسب في معظم حالات التحضر يمثل مشكلة رئيسية فمن الطبيعي جدًا أن يؤدي التمدد الحضري بسهولة إلى بعض مشاكل الصرف الصحي.
   
• التأثير على الحياة الاجتماعية: عندما ينتقل الناس إلى أبعد من ذلك يكون لهم أيضًا تأثير على حياتهم الاجتماعية، حيث أن ليس لديهم جيران يعيشون قريبين مما يعني أنهم لن يبقوا اجتماعيًا كما ينبغي، ليس هذا هو الحال دائمًا ولكنه أمر يجب الانتباه إليه، البشر هم كائنات اجتماعية والبقاء على اتصال مع الآخرين أمر ضروري للغاية من أجل العيش السليم، قد يؤدي نقص الاتصال إلى بعض الاضطرابات النفسية المعقدة للغاية لدى البشر. 
   
• زيادة حركة المرور: سيبدأ السكان في استخدام سياراتهم في كثير من الأحيان، مما يعني أن هناك المزيد من حركة المرور على الطرق وهناك أيضًا المزيد من تلوث الهواء والمزيد من حوادث السيارات التي يجب أن يقلق الإنسان بشأنها.
   

حلول الزحف العمراني:
 

كل مشكلة لها حل واحد أو أكثر ومن الضروري فقط فهم المشكلة من الداخل إلى الخارج، إن الزحف العمراني يقطع الأحياء بطريقة يلتزم فيها السكان بالاعتماد على سياراتهم حتى في تلبية احتياجاتهم اليومية، التنظيم أو التخطيط ضعيف للغاية بحيث لا توجد استدامة فيه، كما أن الامتداد العمراني في المناطق الحضرية يسبب الفوضى في كل مكان سواء كان التوازن البيئي الطبيعي أو حتى أسلوب حياة السكان، وبالتالي يصبح من المهم جدًا حل مشكلة الزحف العمراني في أقرب وقت ممكن وبأفضل الطرق الممكنة، فيما يلي بعض هذه الطرق:
 

• اعتماد مبدأ العمران الجديد: يعتبر العمران الجديد مبدأ حيويًا يساعد على التحقق من مشكلة التوسع الحضري إلى حد كبير، على سبيل المثال كما قالت جامعة بول ستيت “عندما يتحول التركيز من الضواحي ونحو المدينة الداخلية يمكن أن يحدث النمو بدون التلوث وتدمير المناظر الطبيعية التي تأتي مع الامتداد” وهذا هو فلسفة الحضري الجديد حيث يقلل من التلوث ويحمي البيئة الطبيعية.
   
• نقل التعليم السليم: من أجل منع الزحف العمراني من الأهمية بمكان أن يتم تعليم الجماهير بشكل صحيح ويتم تدريسها بشكل ملائم حول الزحف العمراني وكذلك أسبابه وآثاره، في هذه الحالات تكون المعرفة هي أعظم وأفضل قوة متاحة كما سيساعد في تحسين التخطيط الحضري.
   
• تطبيق بعض التخطيط الذكي.
  
  
  إن الزحف العمراني شيء مستمر طالما أن الإنسان يعيش على هذه الأرض، كما أنه ليس شيئًا سيتغير ولكن بمرور الوقت ستصبح المناطق الريفية أكثر سكانًا بسبب التنمية والتغيير، يمكن اعتبار ذلك شيئًا جيدًا في بعض الأحيان لكن البعض الآخر يعتبره شيئًا سيئًا.