الطوابق السفلية المبتلة ليست فقط مزعجة للسكان ولكنها تشكل أيضًا خطرًا كبيرًا على الممتلكات. حيث لوحظت هذه الحالة في المباني السكنية القديمة والجديدة ولا يمكن إصلاحها على الفور. تمارس المياه الجوفية الموجودة في التربة ضغطًا على جدران الطابق السفلي الذي يخترق تدريجيًا الأساس والجدران، ممّا يؤدي إلى تدمير مواد الأرضيات والجدران. كما أن العلامات الشائعة للأقبية الرطبة هي تشكيل الإزهار والعفن والتشظي. وستشرح هذه المقالة خطوات التعامل مع الأقبية الرطبة للمبنى وإصلاحها.
المصدران الرئيسيان اللذان يساهمان في الرطوبة في الطوابق السفلية للمباني الخرسانية:
تتراكم مرافق الصرف غير الملائمة مياه الأمطار أو المياه الجوفية بالقرب من الأساس وجدار الطابق السفلي. حيث تعتبر الدرجات أو المزاريب أو ماسورة التصريف غير المناسبة أمثلة على أنظمة الصرف السيئة التي تعزز دخول الماء أو الرطوبة داخل الطابق السفلي. كما تعمل مصادر المياه هذه على تشبع التربة حول أساس المبنى ويمكن أن تخترق داخل الهيكل. ويمكن أن يخترق الماء أيضًا الشقوق في الجدران الخرسانية أو الحجرية على شكل بخار الماء.
يمكن أن تنشأ الرطوبة في الطابق السفلي أيضًا داخل المنطقة بسبب مصادر مثل أجهزة الترطيب والمطابخ والاستحمام وتسرّب الأنابيب، وما إلى ذلك.
يجب التحقق دائمًا ممّا إذا كانت درجة المنحدرات الطبيعية تنحدر بعيدًا عن الأساس. وإذا لم يكن الأمر كذلك، فإنّ بعض النقاط المنخفضة تتشكل بالقرب من الأساس والتي قد تتراكم فيها مياه الأمطار. كما يمكن أن يؤدي هذا إلى تغلغل الرطوبة في المستقبل من خلال الشقوق وينتج عن ذلك قبو رطب. ويمكن حل هذه المشكلة عن طريق نقل كمية كبيرة من التربة بالشاحنات وإعادة تدوير المنطقة المنحدرة بعيدًا عن الأساس.
عادةً ما تقوم ماسورة تصريف السطح بتفريغ المياه مباشرة إلى قاعدة الأساس. حيث يمكن أن يؤثر التصريف الكبير للمياه من خلال مواسير الصرف هذه أثناء هطول الأمطار الغزيرة سلبًا على البنية التحتية ويؤثر تدريجيًا على الطابق السفلي. ومن ثم، فمن الضروري تجهيز ماسورة التصريف هذه بامتدادات أفقية توجه مياه السطح بعيدًا عن الأساس أو المبنى. كما يجب التأكد دائمًا من أن المزاريب المستخدمة لتجميع مياه الأمطار نظيفة وخالية من الحطام. وهذا يمكن أن يسمح بتدفق مياه الأمطار دون أي انسداد.
يمكن أن يسمح وجود ثقوب أو تشققات في الأساس بتغلغل الرطوبة والماء في الطابق السفلي. حيث أن سد هذا التشقق لن يحل المشكلة تمامًا ولكنه قد يتحكم في انتشارها. كما يمكن سد الثقوب أو الشقوق باستخدام الأسمنت الهيدروليكي.
يمكن طلاء جدران الطابق السفلي بمواد مانعة لتسرب المياه لمنع تسرّب المياه إليها. حيث أنه قبل تطبيق مادة مانعة لتسرب المياه، يوصى بتنظيف سطح جدار الطابق السفلي من الإزهار والأوساخ. بحيث يعمل العزل المائي بشكل أفضل عندما يتم تطبيق المادة على الجدران الخرسانية أو الحجرية في الطابق السفلي.
يعتبر تركيب نظام الصرف بمثابة إصلاح دائم لتسريبات الطابق السفلي الخطيرة. حيث يتم وضع أنبوب الصرف أسفل الطابق السفلي المتصل بسلة حوض ومضخة.
يمكن أن يساعد التخلص من جميع مصادر الرطوبة داخل الطابق السفلي على تجفيف الطابق السفلي الرطب.حيث أن بعض الحلول لتقليل الرطوبة في الطابق السفلي هي:
يمكن أن يساهم تساقط قطرات الماء من الأنابيب الباردة بسبب التكثيف في مشاكل المياه في الطابق السفلي. ويمكن تغطية أنابيب الماء البارد هذه باستخدام عازل لأنبوب الرغوة لإيقاف التكثيف. حيث أن العزل الرغوي رخيص ويمكن قصه بسهولة باستخدام المقص.
يساعد عزل جدران الطابق السفلي على منع مشاكل التكثيف. كما أنه يوفر الطاقة ويخفض فاتورة التدفئة. لا تقم بتغطية الجدران إذا كان الماء يتسرب من الخارج حيث يمكن أن يؤدي ذلك إلى تكون العفن. في مثل هذه الحالات، يجب إصلاح مشكلات تسرّب المياه أولاً.
يساعد تركيب حصائر الصرف تحت الأرضية على توفير حاجز للرطوبة. حيث أن حصائر الصرف البلاستيكية أو الحصير المخروطية هي بعض الأمثلة على حصائر الصرف. كما يسمح هذا النظام بتدوير الهواء وفصل الأرضية عن الخرسانة الباردة، وبالتالي منع الأضرار الناجمة عن التكثيف أو بخار الماء.
يعدّ تركيب مضخة الصرف أحد الحلول الدائمة للقبو الرطب. وإذا لم تحل ماسورة التصريف ودرجة الأرض المناسبة مشكلة فيضان المياه، فسيتم استخدام نظام صرف مناسب ومضخة صرف. حيث يقوم نظام مضخة الصرف والصرف بتجميع المياه وتوجيهها بعيدًا عن المنزل.