أعلنت وزارة الطاقة التركية منذ بداية شهر يناير 2020 عن قرارات جديدة بشأن شراء و بيع و ايجار المنازل و المبانى فى تركيا ، و قد ألزمت الوزارة من يريد التعامل فى المبانى فى تركيا على الحصول على وثيقة الطاقة الإلزامية للمبانى فى تركيا ، و قد صرح الوزير “دونميز” وزير الطاقة التركى و أكد أن المبانى التى لا يتوافر لديها أوراق اعتماد الطاقة لا يجوز شراؤها ، أو بيعها ، أو استئجارها ، تعرفوا من خلال هذا المقال عبر موقعكم “تركيا للعرب” على ماهية وثيقة الطاقة الإلزامية للمبانى فى تركيا ، و كيفية الحصول عليها.
هى وثيقة أو شهادة توضح معلومات عن متطلبات الطاقة فى المبنى ، و تصنيف استهلاك الطاقة ، و مستوى الإنبعاث الحرارى ، و كذلك كفاءة نظم التدفئة و التبريد فى المبنى ، و يرجع الهدف من إلزام وزارة الطاقة فى تركيا أصحاب المبانى و العقارات الحصول على وثيقة الطاقة الإلزامية للمبانى فى تركيا هو ضمان كفاءة استخدام موارد الطاقة فى تركيا.
عدم الحصول على وثيقة الطاقة يعرض الوكلاء العقاريين و شركات العقارات فى تركيا للغرامات الضخمة ، و إيقاف نشاطهم ، و بالطبع عدم إتمام عملية البيع ، و إذا حدث و تمت عملية البيع أو الشراء أو الإستئجار بدون الحصول على الشهادة يعتبر العقد لاغياً قانونياً.
و لهذا يجب الحصول على شهادة الطاقة الإلزامية للمبانى و أن تكون موثقة من قبل كاتب عدل و ذلك فى نفس يوم بيع العقار.
و يطبق القانون بلا استثناءات على جميع العقارات فى تركيا سواء القديمة أو الجديدة.
بمجرد حصولك على وثيقة الطاقة يمكن تقديمها من قبل المالك أو المطور إلى الإدارة الذاتية ، أو يمكن عمل تفويض مباشر لمهندس معمارى معتمد للقيام بالحصول على الوثيقة نيابة عنك و يتم تسجيلها فى قسم الإبتكار و و العلوم و المشاريع التابع لوزارة الطاقة التركية.