معلومات حول الحصول على الإقامة العقارية فى تركيا

الإقامة العقارية هى نوع من أنواع الإقامة السياحية قصيرة المدى، و لهذا تتشابه الخطوات اللازمة للحصول عليها مع خطوات الإقامة السياحية إلا فى بعض الفروقات سنشرحها لكم فى السطور التالية بالتفصيل.

فى الإقامة العقارية يكون سبب الحصول على الإقامة هو تملك عقار فى تركيا ، وامتلاك عقار يمنح إقامة و يمنح الجنسية التركية  إذا كان ثمن العقار يزيد عن 250 ألف $ ( هذا حسب التعديلات الجديدة لعام 2018 فى قانون منح الجنسية التركية).

الخطوات اللازمة للحصول على الإقامة العقارية فى تركيا

تتشابه خطوات الإقامة العقارية مع خطوات الإقامة السياحية.

إلا أنه عند اختيار سبب الحصول على الإقامة فنختار بسبب الرغبة تملك عقار.

الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة العقارية

( وهى نفس الأوراق اللازمة للحصول على الإقامة السياحية ما عدا عقد الإيجار يستبدل بالطابو ):

• جواز سفر صالح لمدة عام على الأقل  و نسخ منه و صورة الفيزا و ختم الدخول لتركيا.
• تأمين طبى من أى شركة تأمين  طبى فى تركيا.
• 5 صور شخصية بخلفية بيضاء.
• ورقة اللقب من السفارة.
• ورقة الحساب البنكى.
• عقد الطابو ( هو بديل لعقد الإيجار فى الإقامة السياحية  ):

و هو عقد يثبت ملكية العقار و يمكن فى عقد الطابو كتابة أكثر من اسم (الزوجة و الأبناء الأقل من 18 عام)

بشرط أن يتناسب عدد الأفراد مع مساحة العقار و هذا لتسهيل إجراءات استخراج إقامة عقارية لهم ،

يستخرج الطابو بسهولة من إدارة الطابو بالبلدية ، و تكلفته تقدر ب 3% من ثمن العقار المذكور فى البلدية ، و ليس ثمن الشراء الفعلى للعقار الذى يكون مرتفع كثيراً بالنسبة لسعره المسجل بإدارة الطابو بالبلدية.

• ورقة العدلية.

الإقامة العقارية تمنح إقامة لمدة عامين و تجدد ما دام العقار ملكك.

بالنسبة لإجراءات استخراج إقامة عقارية للزوجة و الابناء أقل من 18 عام

• كما ذكرنا يمكن كتابة اسماءهم فى عقد الطابو لتسهيل الإجراءات.
•  إحضار شهادات ميلاد للأبناء موثقة  و مصدق عليها من القنصلية ببلدك ، ثم ترجمها و قم بالتصديق عليها من قائم مقام التابع لبلدك.
• إحضار جواز سفر الزوجة ، و نسخ منه ، و صور للفيزا، و ختم الدخول لتركيا.
• إحضار صور شخصية للزوجة و الأبناء بخلفية بيضاء.