يصنف موقع عقار باعتباره من أعرق المواقع الإلكترونية التي تمكن المستخدمين من عرض العقارات، وهو أحد الشركات السعودية التي يقع  مقرها المركزي في العاصمة السعودية الرياض، وتتعدد الخاصيات التي يتيحها الموقع، فثمة خاصية متعلقة بالباحثين عن العقار، فيمكن للمستخدم البحث عن العقار المراد شراؤه بنفس المتطلبات المحددة، من حيث المكان، والمقابل المادي، ويعتمد الموقع في بحث المستخدمين على الخرائط الإلكترونية التي يوفرها جوجل مابس، أما إذا كان الشخص مالكًا للعقار ويريد بيع هذا العقار؛ فيعرضه على الموقع ويطلب سعرًا معينًا، ومع وجود مشتري تتم عملية المفاوضات عبر الدردشات المباشرة بين البائع والمشتري، بالإضافة إلى وجود فرصة للمكاتب العقارية أن تسجل الدخول على الموقع وعرض العقارات المرتبطة بها في إعلانات متعددة على الموقع، ويقتصر الموقع على تسويق العقارات فقط ولا يتعامل مع أي منتجات أو خدمات أخرى.

 

عرض إعلانات العقارات على الموقع

ثمة شروط متصلة بعرض العقارات على موقع عقار، وتتمثل تلك الشروط والآليات في ضرورة التحلي بالأمانة في نقل المعلومات والبيانات المتعلقة بالعقار المعلن عنه، وأن يحتوي الإعلان على جميع التفاصيل والمميزات والعيوب بوضع الصور الخاصة بالمبنى، وأن يضع المعلن إعلانه في التصنيف المناسب، فلا يصح وضع شقة للبيع في قسم الإيجار، أو في قسم الفلل والشاليهات على سبيل المثال، ولا يمكن نسخ الإعلانات من الموقع إلى منصة أخرى، ويتابع البائع الإعلان الذي رفعه بشكل دوري؛ لأنه قد يبعث إليه رسائل من راغبين في الشراء، ويجب أن يكون المعلن مالكًا أو مفوضًا بصورة رسمية لعرض العقار للبيع، حيث لا يعتبر الموقع مسئولا عن الأضرار التي تقع لأي من الطرفين بعد الموافقة على سياسات الاستخدام، ولا يسع الموقع إلا استقبال الشكاوى لاتخاذ الإجراء اللازمة في إطار سلطة الموقع.

 

رسوم الإعلانات

تتسم عملية رفع الإعلانات على الموقع بأنها غير مدفوعة، ولكن تبقى الإعلانات لفترة محدودة، ولا تكون مميزة؛ ولهذا يمكن البعض دفع رسوم للإعلانات تجعل الإعلانات مثبتة؛ الأمر الذي يتيح رؤية الإعلانات من عدد أكبر من الزوار، حيث يتصفح الموقع حوالي خمسين ألف زائر بصورة يومية، فتبقى الإعلانات في القائمة الأعلى، وتتضاعف معدلات مشاهدتها؛ مما يزيد من فرص البيع أو التأجير وفقًا لطبيعة الإعلان.

 

خدمات موقع عقار

يتسم موقع عقار بوجود عدد كبير من الخدمات حيث توجد قائمة لبيع الشقق، وتعتبر أكثر الشقق المعروضة للبيع في جدة حيث تزيد عن ألفي وخمسمائة شقة، بينما تبلغ عدد الشقق المعروضة للبيع في الرياض ألف وثمانمائة في الرياض، وعلى النقيض في الشقق المعروضة للإيجار فإن أعدادها في الرياض تصل إلى عشرة آلف شقة، بينما تنحصر في ثلاثة آلاف شقة للإيجار  في جدة، وألف وسبعمائة في الدمام، وفي قسم الفلل يوجد ثلاثين ألف فيلا معروضة للبيع في الرياض، وأربعة آلاف وخمسمائة فيلا في جدة، بينما تكثر نسبة العمائر المعروضة للبيع في المدينة المنورة ومكة المكرمة، وبالنسبة إلى الاستراحات فتزيد نسبة عروض بيع الاستراحات في الطائف وبريدة، بالإضافة إلى خدمة المحلات التجارية التي تزيد نسبة عرضها للبيع في العاصمة وفي الدمام وفي الخبر والهفوف، وفيما يخص خدمة المزارع فإن أكبر نسبة للمزارع المعروضة للبيع على الموقع تعتبر في المزاحمية، وتوجد مخيمات للإيجار في الرياض ورماح.

 

متوسط أسعار العقارات

يختلف متوسط أسعار العقارات سواء الشقق أو الفلل بين العاصمة والمدن الأخرى، كما توجد مناطق بالعاصمة تتسم بارتفاع متوسط أسعارها مثل السليمانية والمحمدية والملك عبد الله  والربيع والرائد والغدير، وفي جدة تتميز شقق منطقة الروضة والرويس بارتفاع أسعارها في الشقق والفلل، بينما تنخفض الأسعار في المدن الأخرى كمكة المكرمة التي تعتبر عقارات منطقة الشوقية هي الأكثر ارتفاعًا في متوسط أسعارها.